Via partner

Hoe ik toch huisjesmelker werd Over woonarmoede en ongelijkheid - Genomineerd voor de PrinsjesBoekenprijs , Hans de Geus

Artikelnummer: 9789028451469
Artikel 1 van 1
Hoe ik toch huisjesmelker werd Over woonarmoede en ongelijkheid - Genomineerd voor de PrinsjesBoekenprijs , Hans de Geus
€ 13,00 (inclusief btw)

KLIK HIER OM TE BESTELLEN VIA PARTNER

Hans de Geus kon geen hypotheek krijgen voor de bovenwoning die hij in Amsterdam wilde kopen. Hij kreeg wel een lening voor de aankoop van een paar appartementen die hij wilde verhuren op de vrije markt. Dat zette hem aan het denken over de oorzaken en gevolgen van de woningnood in Nederland.
Wonen is een grondrecht, maar wonen is onbetaalbaar geworden. De torenhoge huizenprijzen maken het starters en jongeren onmogelijk een huis te kopen. Tenzij ze een beroep kunnen doen op ouders die bemiddeld genoeg zijn om een gift of lening te verstrekken, en hun kinderen straks de dure afbetaalde woning en steeds vaker ook hun beleggingswoningen kunnen nalaten. De pechvogels zijn aangewezen op hoge vrijesectorhuren die een steeds groter deel van het toch al zo onzekere inkomen opslokken. Ze lijden aan woonarmoede en met zijn allen lijden we aan ongelijkheid met alle gevaren voor de samenleving van dien. En dat allemaal omdat in de jaren '80 de marktwerking zonder regulering in de mode raakte en de gehele Nederlandse economie op haar kop zette.
Aan de hand van zijn eigen ervaringen bespreekt Hans de Geus in Hoe ik een huisjesmelker werd de woningmarkt. Hij analyseert op heldere wijze waar het mis is gegaan en wat de economische en maatschappelijke gevolgen zijn.

MENINGEN:  Het hele spectrum van de woningmarkt belicht vanuit diverse invalshoeken. De schrijver vertelt dit op heldere wijze waardoor het boek makkelijk leest. Een aanrader voor iedereen die zijn kennis over de woningmarkt en de financiering daarvan wil vergroten.

Er zijn heel veel cliché's en misverstanden over de huizenmarkt en in dit boek worden ze een voor een besproken en ontmanteld. Maar de basis is best simpel: huisjesmelkers en speculanten hebben niet voor niets een slechte naam. Ze verdienen niet wat ze verdienen. Verrassend is dat vraag/aanbod en de prijzen van woningen nauwelijks samenhangen. In de jaren '50 was de woningnood gigantisch maar de prijzen waren laag. In de jaren '70 en later rond 2000 waren de tekorten op een dieptepunt maar de prijzen op een hoogtepunt. Alles wordt dus bepaald door de ruimte die mensen hebben om zichzelf in de schulden te steken en door de regulering: hoe minder regulering, hoe hoger de prijzen. Met het stukje over netwerkeffecten was ik blij. Ik vergelijk de dure stad vaak met Facebook: mensen zeggen dat je er vrijwillig voor kiest, maar overstappen op een kleiner netwerk waar je vrienden niet zitten, of verhuizen naar oost-Groningen waar geen werk is én je vrienden niet zitten, is een grote achteruitgang. De vrije markt creëert zelden concurrerende locaties. Ik had nog graag een ontmanteling van het in Angelsaksische landen populaire nimby-argument gezien, waar ik zelf veel ideeën over heb, maar je kan niet alles hebben. Ongeveer 10% van de beschreven economische systemen begreep ik waarschijnlijk niet helemaal, wat ik goed vind omdat ik graag een boek lees dat ietsje te moeilijk voor mij is, maar niet zoveel dat het een worsteling wordt. De oprechte verontwaardiging van de schrijver geeft het boek zelfs in de meer technische delen nog vaart en overtuigingskracht. Een aanrader dus.

De eerste helft van het boek is goed onderbouwd. Daarna valt het boek in herhaling met slecht onderbouwde meningen en aannames. Het boek is in 2021 vlug uitgegeven omdat het met de corona-crisis eigenlijk al achterhaalt is. - Zo wordt er beweerd dat er geen marktwerking is in de vrije huursector. Terwijl er nu 2,5x meer woningen te huur staan in Amsterdam dan te koop. Dit heeft al geleid tot een huurprijsdaling van meer dan 8%. - De recente opleving van het percentage particuliere huurwoningen wordt als groot probleem beschouwd. Terwijl dit in het niets staat t.a.v. het percentage van de laatste 100, 50 of 20 jaar. - Succesvol ondernemerschap wordt weggezet als geluk, en 'slechts' het combineren van bestaande ideeën. Wat mij betreft hoeft een wiel niet opnieuw uitgevonden te worden maar een combinatie kan wel tot de uitvinding van een auto, trein of fiets leiden.. Conclusie: De toon in het boek was regelmatig zo zuur dat de leesplank er krom van trok. Het had fijn geweest om het boek voor de publicatie te updaten naar 2021. Maar dat is mogelijk niet gebeurd omdat de schrijver in zijn leven altijd achter de feiten aangelopen is.

Dat er iets goed mis is met het economisch arrangement van de huidige samenleving is al langer bekend. Macrocijfers over de diverse westerse economieën laten bijvoorbeeld zien dat structureel sinds begin jaren zeventig van de vorige eeuw de gemiddelde loonontwikkeling achterblijft bij de stijging in arbeidsproductiviteit. Laten ook zien dat kapitaal beter rendeert dan arbeid. Gevolg een immer toenemende kloof tussen de haves en de haves-not. Het bijzondere is dat vooral de laatste tien jaren ook de net afgestudeerden hoog gekwalificeerde mensen er mee te maken kregen. Bij uitstek via het steeds moeilijker wordende toegang tot de markt voor koophuizen. In dit compacte en goed leesbare boek analyseert Hans de Geus wat de redenen zijn achter de al langer lopende problemen op de huizenmarkt. Als start punt kiest hij waarom toch op enig moment zelf actief is geworden in de markt - huisjesmelker is geworden. Hans o.a. bekend als beurs commentator bij RTLZ om zijn altijd licht eigenwijze en tegendraadse analyses kiest in dit boek ook voor deze insteek. Gevolg is dat hij net een slag dieper graaft dan gebruikelijk en daardoor aanzet tot kritische evaluatie bij de lezer. Een verreikend boek dat zeer de moeite waard is. Lezen dus. Ook als u geen huisjesmelker bent maar juist wel wilt begrijpen wat er er zich zoals afspeelt in deze wereld en welke maatschappelijk ontwrichtende krachten hier hun werk doen.

Ik (en met mij denk ik velen) voel ​al een lange tijd aan dat er iets niet helemaal klopt. Negatieve rente, torenhoge huurprijzen, grote spaarpotten en overvolle pensioenfondsen - but how?!? Ik had hier vooral veel vragen over... en hoe meer ik erover las, hoe meer vragen ik erbij kreeg.
Hans de Geus slaat spijkers met koppen in dit boek. Hij zet complexe materie op een leuke en duidelijke manier uiteen. Ik heb het met veel plezier en verbijstering mogen lezen.
Aanbeveling om dit boek te (her)lezen? 10/10.

Fantastisch boek, vandaag ontvangen en in een ruk uitgelezen. Hans de Geus zet zeer helder uiteen hoe de ongelijkheid op de woningmarkt heeft kunnen ontstaan en wat de maatschappelijke gevolgen zijn. Een eye-opener en wat mij betreft verplichte kost voor een ieder.

Gewicht
0,376 Kg

Uit jaar:
2021

Uitvoering:
Paperback

Omslagontwerp (Vormgeving omslag):
Philip Stroomberg

Auteursfoto (Portretfoto):
Mascha Hendriks

Aantal pagina's
288 incl. Noten+Dankwoord

NUR/NUGI
780 Economie en bedrijf algemeen

Zoek2ehands.nl - Zoek 2ehands

Handige links

Zoekopdracht binnen de site

Winkelwagen

Geen artikelen in winkelwagen.
Winkelwagen

Links

DVDs

Videogames

Games

© 2018 - 2024 Zoek2ehands.nl - Zoek 2ehands | sitemap | rss